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Concept de Bungalow KOZIAKAZ

 » Alors que je construisais mes propres bungalows, avec les moyens du bord, mais sans négliger mon confort, j’ai aimé faire l’expérience d’une vie simple et libérée, au plus près de la Nature. J’ai eu le bonheur de jouir de lieux de vie atypiques, sereins et idéalement ressourçant, ayant servi d’inspiration à mon entourage. J’ai par la suite souvent été sollicité pour bâtir ou aider à bâtir. Aujourd’hui, je suis ravi de proposer ce type d’habitats aux amoureux de la nature, recherchant un cadre de vie exceptionnel et écologique. »

KOZIAKAZ est un concept de bungalows écologiques, alternatifs et modulables, prévus pour être autonomes sur le plan énergétique. Un concept voulu comme une solution économique, résiliente, accessible à l’auto-construction ou livré tout équipé. Les récentes évolutions des règles d’urbanismes, ont permis de réduire les contraintes administratives.

Ainsi, avec 20m2 d’emprise au sol, il est inutile d’obtenir un permis de construire ; une déclaration préalable est désormais suffisante ! KOZIAKAZ vous accompagne dans le choix de l’option adaptée à votre budget et dans la mise en œuvre de votre projet de bungalow, une habitation légère, démontage et atypique, dans un esprit nature, optimisée comme une Tiny-House, tout en privilégiant les volumes et le confort. Vous souhaitez installer un module dans votre jardin, agrandir votre maison, créer un lieu de villégiature, un habitat à des fins locatives, aller vers l’autonomie ?

KOZIAKAZ s’adapte à votre projet.

Caractéristiques des bungalows

« Dans un esprit Tiny- House »

• Des espaces optimisés, pratiques et fonctionnels

• Des rangements astucieux, gain de place et des portes coulissantes

« Modulables et démontables »

• Matériaux : pin traité ou bois-rouge

• Cuisine et douche intérieure/extérieure

• Montage en auto-construction, ou par un professionnel

• Des aménagements optimisés et des meubles spécialement conçus par KOZIAKAZ

• Plusieurs options de finition, fonction de votre budget

« Écologiques, alternatifs et prévue pour l’autonomie »

• Construction en bois

• Ventilation, lumière naturelle et de larges ouvertures

• Eau chaude solaire et électricité solaire

• Récupération d’eau de pluie

• Toilettes sèches et compostage

« Dans le respect des contraintes »

• Sismiques, cycloniques et énergétiques

• Des contraintes d’urbanisme

• Liés au terrain :  avec des pieux hors sol, la structure est prévue pour être fixée de 30 à 50cm du sol Ainsi il n’y a pas de terrassement obligatoire.

« Aux formes atypiques »

• Rectangulaire avec toiture asymétrique

• Yourte tropicale

• Dôme et zomes

Le Bungalow KOZI

Ce bungalow est le premier modèle du concept KOZI-A-KAZ. Il est conçu comme un nid douillet « cosy » qui a tout d’une grande maison, pratique, fonctionnelle et très confortable. KOZI est un véritable lieu de vie où l’on se sent bien, où l’on se repose et se ressource au gré de la brise et des rayons du soleil. Une construction alternative, adaptée à nos conditions climatiques tropicales qui tient compte des contraintes sismiques et cycloniques. Une construction parfaitement écologique pour l’autonomie et la maîtrise des ressources énergétiques : électricité solaire, chauffe-eau solaire, toilette sèche, récupération d’eau de pluie, ventilation naturelle… Une construction modulaire, adaptable, démontable, économique et accessible à tous les budgets. Les prestations proposées

• La conception et les plans

• La nomenclature matériaux

• Les aménagements de base (Escalier, Pergolas, Cabanon)

• Les éléments pour effectuer les démarches administratives (Déclaration préalable, …)

• Les conseils en aménagement et ameublement (à partir du bungalow nu jusqu’au bungalow tout équipé)

• L’accompagnement pour le second œuvre

La structure de base :

• L’ossature en bois

• La charpente

• L’escalier-meuble aménagé

• La pergola modulable

• Le cabanon adossé au bungalow

• Les fenêtres et menuiseries modulables et coulissantes

Le second œuvre :

• Soit dans la configuration personnalisée de KOZIAKAZ

• Soit à la charge du client, avec des tarifs négociés en direct avec nos partenaires.

Des options de finition et d’aménagement vous sont proposées, en fonction de vos besoins, avec des tarifs négociés en direct avec nos partenaires.

• Des solutions de fondations adaptées

• Un assainissement simplifié

• Une installation électrique aux normes Consuel, NFC 15-100 ou solaire.

• Le chauffage solaire

• Le récupérateur d’eau (…)

• Des meubles personnalisés pour optimiser l’espace

• Des propositions d’équipements électroménagers

Surfaces du bungalow

	Larg.	Long.	Surf. (m2)
Emprise au sol :	4017	4978	19,997
Mezzanine (haut <1,80m)	2778	2692	7,478
Pergolas mobile Avant	2070	4649	9,623
Pergolas mobile Arrière	2070	2845	5,889
Surface de plancher totale			42,988

Le budget

Une construction modulaire, adaptable, économique et accessible à tous les budgets. Le concept KOZIAKAZ est en effet pensé pour réduire les coûts des constructions. Il propose plusieurs options : « bungalow en auto-construction » ; « bungalow en livré de base » ou « bungalow livré tout équipé » Le budget est calculé en fonction des options et équipements choisies.

Créer un habitat Fonctionnel Confortable Harmonieux Proche de la Nature Propre au ressourcement Est un des besoins fondamentaux de l’Homme…

KOZIAKAZ vous permet de combler ce besoin et de réaliser votre rêve grâce à des solutions alternatives à la hauteur de vos aspirations les plus profondes.

Contacts

Contact : Jean-Gérard Fontange 0690 35 01 53 jfontange@yahoo.fr

Visite Guidée

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KAZA-RACOON

Zome-harmony est une synergie qui s’est développée depuis 2009 avec des intervenants désirant mettre en commun leurs compétences et ressources au service de l’épanouissement Harmonieux de l’Être. L’objectif est de Œuvrer pour l’Épanouissement harmonieux de l’Être dans son Essence et son Environnement. En œuvrant à travers KAZA-RACOON, nous voulons regrouper des auto-constructeurs et auto-rénovateurs dans un système d’échange et d’entraide mutuelle, de sensibiliser et informer le public sur des techniques d’auto-construction, de mutualiser des outils servant à bâtir, de faciliter des groupements d’achats et de valoriser l’auto-construction dans le respect de l’environnement. Ce réseau s’inscrit dans la volonté de partager le savoir avec la population, de créer des synergies entre les partenaires, de limiter l’impact lié à l’insularité des territoires et de faciliter l’accès économique à l’habitat grâce à l’auto-construction. Émergence des pratiques traditionnels des « koudmen » :

• • Participatif

• • Mutualiste

• • Écologique

Objectif du réseau

• • Entraide pour un habitat écologique

• • Découverte et promotion de l’écoconstruction.

• • Formation in/out in = Apprendre sur des chantiers participatifs out = Formation à l’auto-construction

• • Trouver des professionnels.

• • Construire & Rénover de manière écologique (auto-réhabilitation)

KAZA-RACOON adhère à la charte du réseau Twiza.org,

Extrait de la charte du réseau Twiza :

Un habitat sain et écologique pour tous

Au sein du réseau KAZA-RACOON nous voulons rendre les solutions d’habitat sain et écologique accessibles au plus grand nombre. Ces solutions regroupent les techniques de l’éco-construction et de l’éco-rénovation incluant l’ensemble des savoir-faire traditionnels. Pour atteindre cet objectif nous promouvons tous les moyens, qu’ils soient techniques ou pratiques (réaliser par des professionnels, réaliser avec son réseau ou en s’accompagnant par des professionnels, faire soi-même…)

L’environnement et la santé

La construction ou la rénovation doivent aboutir à des habitats qui préservent la santé de leurs occupants, la santé des intervenants et plus largement l’environnement. Lors de l’utilisation, de l’exploitation et de la transformation des ressources naturelles à finalité de construction, nous cherchons à réduire les déséquilibres sociaux et environnementaux provoqués par nos interventions sur l’écosystème. Lors du choix des techniques de construction et de gestion des bâtiments, nous cherchons à optimiser les ressources locales, territoriales et planétaires, à court, moyen et long terme. 

L’équilibre et la confiance

Nous voulons passer à une économie équitable prenant en compte la globalité du processus de production d’un bâti performant. Cela implique la transparence des prix, la coopération et la valorisation des compétences. La construction doit rester une activité économique dans laquelle les réponses technologiques relèvent d’une prise en compte des enjeux et besoins authentiques. Cette production d’un bâti de qualité facilite son appropriation par les usagers et contribue au renforcement du tissu social.

Culture et savoir-faire.

Les pratiques enracinées dans l’histoire et les traditions, constamment réactualisées mettent en lumière les cultures locales, fondées sur l’ingéniosité et la richesse des individus. Les matériaux premiers représentent un gisement de ressources permettant de répondre très favorablement à la plupart des contraintes et des attentes d’une construction contemporaine, et ce conformément aux règles de l’art. La remise en valeur du chantier s’accomplit comme lieu de d’apprentissage, d’échanges sociaux, économiques et culturels, dans la logique de la coproduction.

Convivialité et partage.

Plus qu’un habitat, c’est un lieu de Vie Nous considérons que l’habitat écologique n’est pas qu’une finalité, c’est aussi un moyen pour des activités d’ordre social. Les dynamiques d’entraide et de participation au chantier sont d’une intensité sociale rare , qui favorisent la réappropriation des savoirs et savoir-faires, la maîtrise des usages, l’indépendance, ceci pour les habitants et les autres acteurs impliqués.

• • A l’échelle d’un individu, le fait de faire soi-même (autoconstruction) et le fait d’être utile en aidant un tiers solidaire (entraide) sont de puissants moyens de développement personnel et parfois même de reconstruction des individualités.

• • A l’échelle d’un groupe, les démarches d’entraide sont les lieux d’échanges intenses et de création de lien social durable.

Merci au réseau Twiza et à l’association ARESO (Toulouse) à laquelle nous avons emprunté l’essentiel de cette charte